Hva er el- og vannsjekk?
El-sjekk er en visuell og teknisk kontroll av det elektriske anlegget i den enkelte bolig og eventuelle fellesanlegg. Den gjennomføres av en autorisert elektriker og inkluderer blant annet:
- Kontroll av sikringsskap og jordfeilbrytere
- Vurdering av varmeutvikling og isolasjon
- Sjekk av skjøteledninger, røykvarslere og brannslukningsutstyr
- Enkle utbedringer underveis
Vannsjekken utføres av rørlegger og omfatter:
- Kontroll av rør, sluk og tilkoblinger
- Vurdering av varmtvannsberedere og stoppekraner
- Råd om vedlikehold og utskiftning
- Enkle justeringer på stedet
Nobl har et samarbeid med Haneseth AS som gir boligselskapene gode rabatter både på el- og vannsjekk.
Hos Haneseth kan du også inngå avtale om å få gjennomført alle lovpålagte kontroller gjennom avtalen Trygg+Nobl.
Slik gjennomføres kontrollen
Informasjon til beboerne
Styret informerer beboerne i forkant om tidspunkt og hva de må gjøre klart (f.eks. rydde rundt sikringsskap og sluk). Det varsles både skriftlig og gjerne på e-post.
Befaring og dokumentasjon
Hver bolig får besøk. Det brukes et fast kontrollskjema hvor eventuelle feil/mangler noteres. Både styret, Nobl og forsikringsselskapet får kopi av rapporten.
Oppfølging og utbedring
Små feil rettes gjerne på stedet. Større avvik prises og utbedres etter avtale. Styret er ansvarlig for fellesinstallasjoner, mens beboer må rette feil på eget anlegg.
Premierabatt
Når avvik er utbedret og attestert, sendes skjemaene inn. Boligselskapet får da rabatt på forsikringspremien i fire år. For å beholde rabatten må ny sjekk gjennomføres før utløp.
Hvorfor bør styret gjennomføre el- og vannsjekk?
- Forebygger brann og vannskader
- Reduserer risiko og forsikringskostnader
- Gir styret dokumentert oversikt over tilstanden
- Gjør det enklere å planlegge vedlikehold og utskiftninger
- Trygger både beboere og styrets ansvar
