Det viser NBBLs boligmarkedsbarometer for juni.
– Husholdningene venter høyere priser og økte renter. Optimistiske prisforventninger kan bidra til å stimulere aktiviteten og etterspørselen i boligmarkedet, sier Hilde Karoline Midsem, sjeføkonom i NBBL i en pressemelding.
Hilde Karoline Midsem, sjeføkonom i NBBL. Foto: Nadia Frantsen
Mens det store flertallet fortsatt forventer at boligprisene skal stige, svarer 13 prosent at de forventer boligprisfall, mens 24 prosent venter uendrede boligpriser det neste året. Ifølge NBBL var boligprisforventningene i juni på et høyere nivå enn det som har vært gjennomsnittet siste 5 år.
Nesten 9 av 10 venter høyere boliglånsrenter
Men det er ikke bare boligprisene som forventes å øke det neste året. Hele 88 prosent venter høyere boliglånsrenter ett år frem i tid. Av disse er det 19 prosent som tror at rentene skal øke mye. Andelen som venter at boliglånsrentene skal videre opp holdt seg om lag uendret fra mai til juni.
– Renteforventningene har tatt seg relativt kraftig opp siden januar, skriver NBBL i pressemeldingen.
Undersøkelsen ble gjennomført før Norges Banks rentebeslutning i juni. Da ble styringsrenten hevet med 0,5 prosentpoeng og rentebanen oppjustert.
– Vi får først se ved neste undersøkelse om husholdningene justerer sine forventninger som følge av dette. Selv tror jeg det kan gå mot et omslag i boligmarkedet de neste månedene, med noe nedgang i boligprisene, sier Hilde Karoline Midsem.
Boligmarkedsbarometeret svekket
Forventningene til boligpriser og -renter holdt seg om lag uendret fra mai til juni i år, mens jobbtryggheten gikk litt ned i samme periode. Samlet innebærer dette en marginal svekkelse av boligmarkedsbarometeret fra mai til juni.
– Boligmarkedsbarometeret svekket seg litt fra april til mai, etter å ha styrket seg over flere måneder. Indeksverdien falt fra 17 i april til 15 i mai, og videre til 14 i juni. Dette er om lag på nivå med gjennomsnittet siste 5 år. I månedene september til og med desember i fjor var indeksverdien negativ, skriver NBBL.
